Долговечность каркасного дома – статья от компании «Свод-строй»

Технология каркасного строительства – не инновация для 20-го века. В разных европейских и восточных странах ее использовали на протяжении нескольких десятилетий. Секрет популярности технологии заключается в отличных эксплуатационных свойствах постройки, ее прочности, а также достаточно умеренной стоимости. Некоторым постройкам по каркасной технологии уже исполнилось более 100 лет, а их состояние еще более чем достойное.

Каркас в основе: как строится дом

Каркасных технологий в мире существует несколько:

• немецкая;
• финская;
• канадская;
• американская.

По немецкой и финской технологии на каркас из брусьев закрепляются специально подготовленные панели. Конструкция тщательно пароизолируется.

По канадской технологии каркас обшивается древесно-стружечными плитами внутри и снаружи, пространство между ними заполняется теплоизоляцией, в качестве которой может использоваться минеральная вата, пенополистирол.

Американская технология предполагает крепление на каркасе уже готовых, собранных в заводских условиях элементов. Благодаря чему конструкция собирается в считанные дни.

Существуют и другие вариации каркасных домов, однако главными остаются их особенности:

• небольшой вес;
• простота сборки;
• умеренная стоимость.

Благодаря небольшому весу конструкция не требует устройства основательного фундамента — подходит ленточный или свайно-винтовой. Собирается дом за считанные дни, особенно по американской технологии. Ну а стоимость каркасного дома в выгодную сторону отличается от цен на газосиликатные и особенно каменные дома.

Отличие в долговечности каркасных домов в средней полосе России и других странах

Срок службы каркасного дома в России зачастую меньше, чем в соседних странах, например, Германии или Финляндии, откуда пришла технология. Этому есть несколько причин:

• Выбор материала. Для удешевления постройки в России нередко используют брус естественной влажности. Тогда как в Финляндии или Канаде применяется клееный брус, который не деформируется, не меняет геометрию и не впитывает лишнюю влагу.

• Подготовка. Помимо постройки дома крайне важно обеспечить правильное основание и последующие работы. Например, провести дополнительное утепление подветренной стороны, рассчитать угол крыши в зависимости от среднегодовых осадков и т.д. В этом случае нагрузка на здание будет расчетной, а все уязвимые места защищены.

• Неразумная экономия. Каркасный дом не относится к жилью эконом-класса, как нередко позиционируют его в России. Натуральность и экологичность материала, использование современных тепло- и гидроизоляционных решений делают его фактически жильем высокого класса при правильной реализации.

Как долго простоит дом?

Каркасный дом при обычных условиях эксплуатации пригоден для жизни без дополнительных работ в течение 30–50 лет — при условии соблюдения технологии строительства. Госстрой в своей документации определяет срок службы каркасного дома продолжительностью в 75 лет, после чего дом подлежит реконструкции или сносу. На практике же использовать его можно значительно дольше при грамотной подготовке и уходе.

Для этого необходимо еще на стадии строительства правильно подобрать гидро-, паро- и теплоизоляцию с оптимальными рабочими характеристиками. Важна и обработка древесины — не стоит экономить на антисептиках и антипиренах, которые предотвращают поражение насекомыми, гниение и распространение огня в случае пожара.