Стоимость строительства каркасного дома

За каркасным домом прочно закрепилась слава недорогого. С одной стороны, это вполне соответствует истине, так как построить такой дом можно даже своими руками, при этом себестоимость материалов будет небольшой. При этом каркасный дом может и должен выглядеть респектабельно, и сделать его таким несложно – широкий спектр отделочных материалов позволит придать зданию любой облик, что в сочетании с ландшафтными работами создаст образ стильного современного жилья, престижного и качественного.

Как формируется цена и во сколько на самом деле обойдется каркасный дом?

Коротко и преимуществах каркасного домостроения

• Они начинаются уже на этапе строительства фундамента. Здание по каркасной технологии обладает небольшим весом – в среднем в 1,5 раза легче, чем аналогичное из дерева и примерно в 2-3 раза – из кирпича. Соответственно, устраивать монолитный фундамент, требующий большого объема земляных работ и закупленных материалов, нет необходимости. Можно обойтись свайно-ростверковым основанием.
  
• Построить каркасный дом вполне реально собственными руками – еще одна статья экономии.
  
• Себестоимость материалов невысока, можно рассчитать необходимое количество самостоятельно или заказать уже готовый комплект в компании, занимающейся строительством по каркасной технологии.
  
• Дом собирается в течение нескольких недель.
  
• Он не требует усадки, поэтому внешнюю и внутреннюю отделку можно начинать сразу же по завершению работ.
  
• Строить каркасный дом можно в любой сезон.
  

Из чего формируется стоимость каркасного дома

• Проект дома. В зависимости от сложности проекта, количества этажей, площади здания и планировки определяется стоимость не только проекта в целом, но и строительства дома по нему в частности.
  
• Доступность коммуникаций. Насколько близко расположен газ, линии электропередач? Во сколько обойдется подводка всех коммуникаций к участку?
  
• Строительный процесс. Планируете вы собирать дом собственными усилиями или нанимать бригаду специалистов? В первом случае понадобится позаботиться об аренде всех необходимой технике, покупке или прокате инструментов.
  

Как правильно рассчитать стоимость «каркасника» за 1 м²?

Итак, затраты при строительстве дома распределяются следующим образом:

• Около 30% - покупка пиломатериалов. Качественная древесина необходима для возведения силового каркаса дома, перекрытий, стропильной системы. Обычно используется высушенная струганая доска сечением не менее 50х150 мм.
  
• 15% средств тратится на покупку утеплителя. Для дома круглогодичного проживания толщина утеплителя должна составлять не менее 150 мм.
  
• От 25 до 30% составляют затраты на кровлю. Зависит от того, какая конфигурация крыши запланирована, будет ли обитаем второй этаж дома, соответственно, устраивать теплый или холодный чердак в доме.
  
• От 20 до 25% средств уходит на внешнюю и внутреннюю отделку дома. Вариантов для отделки «каркасника» существует масса. Внутри могут использоваться гипсокартонные листы, штукатурка, плитка, обои, деревянные панели, снаружи – от сайдинга до облицовочного кирпича.